สำหรับผู้สูงอายุ การมีรายได้หลังเกษียณที่มั่นคงและชีวิตที่มั่นคงทางการเงินถือเป็นสิ่งสำคัญสูงสุด ด้วยอัตราเงินเฟ้อ ค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาลที่สูงขึ้น อายุยืนยาวขึ้น ผู้สูงอายุต้องการรายได้เกษียณอย่างสม่ำเสมอเพื่อตอบสนองความต้องการทั้งหมดของพวกเขาอย่างสะดวกสบาย ปัจจุบัน เงินบำนาญรายเดือนมาตรฐานอาจไม่เพียงพอที่จะเอาชนะอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นอีกต่อไป
หลายคนอาจพยายามลงทุนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่มั่นคงซึ่งจะสร้าง
ความมั่นคงทางการเงินและรายได้ที่มั่นคงให้กับพ่อแม่ที่อายุมากแล้ว จากตัวเลือกที่ผ่านการทดสอบตามเวลา เช่น เงินฝากประจำและโครงการที่ปรับให้เหมาะกับผู้สูงอายุ ไปจนถึงลู่ทางใหม่ที่มั่นคง เช่น การเป็นเจ้าของเศษส่วนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ทุกวันนี้มีหลายทางเลือกที่สามารถบรรลุเป้าหมายเหล่านี้ได้
วันพ่อแม่ปีนี้ เราสามารถรับประกันผลตอบแทนที่มั่นคงจากการลงทุนที่ค่อนข้างมีความเสี่ยงต่ำสำหรับผู้ปกครองที่เป็นพลเมืองอาวุโสผ่าน:
ฝากประจำ
เงินฝากประจำถือเป็นหนึ่งในเครื่องมือที่ปลอดภัยที่สุดสำหรับผู้สูงอายุ และอัตราสำหรับผู้สูงอายุจะสูงกว่าอัตราปกติ ภายใต้มาตรา 80 TTB ของพระราชบัญญัติภาษีเงินได้ รายได้ดอกเบี้ยสูงถึง 50,000 รูปีสำหรับผู้สูงอายุในระหว่างปีการเงินนั้นไม่ต้องเสียภาษีโดยสมบูรณ์
นอกจากนี้ เรายังสามารถพิจารณาลงทุนใน Post Office Monthly Income Scheme (POMIS) ซึ่งให้รายได้ประจำทุกเดือน เงินฝากมีระยะเวลาที่ยืดหยุ่นตั้งแต่ 12 เดือนถึง 60 เดือนขึ้นอยู่กับความต้องการ สิ่งอื่น ๆ ที่ควรทราบคืออัตราดอกเบี้ยจะได้รับการแก้ไขทุกปี
กองทุนตราสารหนี้/พันธบัตร
กองทุนตราสารหนี้ถือว่าปลอดภัยกว่าเนื่องจากเน้นการลงทุนในตราสารหนี้ กองทุนตราสารหนี้ระยะยาวสามารถให้มูลค่าที่สูงกว่าได้ ขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพของตลาด โดยทั่วไป ความเสี่ยงที่ยอมรับได้จะลดลงหลังเกษียณ และความปลอดภัยของเงินทุนจะกลายเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ดังนั้น กองทุนรวมตราสารหนี้หรือกองทุนรวมแบบผสมที่มีสัดส่วนการถือหุ้นเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยจะเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยกว่าสำหรับผู้สูงอายุ
พันธบัตรรัฐบาลเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ออกโดยรัฐบาลเพื่อระดมเงินสำหรับโครงการเฉพาะ ซึ่งแตกต่างจากหุ้นกู้ของบริษัท ไม่มีความเสี่ยงจากการไม่ชำระเงินในพันธบัตรรัฐบาล เนื่องจากพันธบัตรเหล่านี้รับประกันโดยรัฐบาลเอง
ยิ่งไปกว่านั้น การคืนสินค้ายังปลอดภาษีอีกด้วย อายุของพันธบัตร
อาจแตกต่างกันไปตั้งแต่ 10 ปีถึง 30 ปี ขึ้นอยู่กับระยะเวลาและขอบเขตของโครงการ
โครงการออมเงินเพื่อผู้สูงอายุ
หลายคนคิดว่าแผนการลงทุนสำหรับผู้สูงอายุที่ดีที่สุดคือโครงการที่ถือว่าปลอดภัยเพราะได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลอินเดียซึ่งได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลอินเดีย หนึ่งในการลงทุนดังกล่าวคือโครงการออมทรัพย์สำหรับพลเมืองอาวุโส (SCSS) ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ที่นำเสนอโดยรัฐบาลอินเดียตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2547
SCSS เป็นโครงการออมทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลาง เป็นตราสารหนี้เต็มรูปแบบที่มีความเสี่ยงต่ำ และให้อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจที่ร้อยละ 7.4
อีกแผนหนึ่งเสนออัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกันที่ร้อยละ 7.4 คือ Pradhan Mantri Vaya Vandana Yojana (PMVVY) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งแผนการลงทุนบำนาญที่มีความเสี่ยงต่ำ ดำเนินการโดย Life Insurance Corporation (LIC) โครงการนี้มีอายุ 10 ปี
ที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์
วิธีที่ง่ายและดั้งเดิมที่สุดคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและปล่อยเช่า กระบวนการนี้ง่าย แต่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากและค่าบำรุงรักษารายปี แม้ว่าจะไม่ต้องการรับภาระกับต้นทุนการลงทุนจำนวนมากในทันที แต่เขา/เธอสามารถเริ่มต้นจากสิ่งเล็กๆ ได้ เช่น การให้เช่าห้องสำหรับผู้เช่าเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย
อสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามเกณฑ์ทั้งสองประการที่ผู้สูงอายุส่วนใหญ่แสวงหา นั่นคือ ความมั่นคงและผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (CRE) ยังให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย วันนี้มีโอกาสที่ช่วยให้ผู้คนลงทุนใน CRE และรับผลประโยชน์ที่มีให้ นี่คือจุดที่ความเป็นเจ้าของเศษส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ให้ผลตอบแทนที่มั่นคงซึ่งสามารถเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป
ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบเศษส่วนหมายถึงกลุ่มนักลงทุนที่รวมเงินทุนเพื่อร่วมกันซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายและความเสี่ยง และแบ่งปันรายได้ค่าเช่า ตัวเลือกการลงทุนที่ได้รับความนิยมในสหรัฐอเมริกาและยุโรป การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบเศษส่วนกำลังเริ่มขึ้นในอินเดีย ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมประเมินการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า และปริมาณพื้นที่สำนักงานเกรดเอของอินเดียจะสูงถึง 1 พันล้านตารางฟุตภายในปี 2568 การลงทุนส่วนใหญ่นี้จะมุ่งเน้นไปที่การเป็นเจ้าของแบบเศษส่วน
Credit : เว็บยูฟ่าสล็อต
